アパート経営

公務員？｜気になる不動産投資セミナーですが…。不動産投資の場合、良い物件と出会うことは当然ですが、腕利きの営業マンに相談できる関係になることもとても大切なのです。資料請求も自分にあった営業マンに巡り合うための手っ取り早い方法です。昨今は入居...

公務員について｜不動産投資の推奨ポイントを１つあげるとしたら…。オーナーから見ると、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で悩まなくて良いといった利点に注目しがちですが、保証される金額が安くなったり、修繕する際の費用はオーナー持ちなどのウィー...

一般的な不動産投資とは、賃貸契約を結ぶことにより発生する収益をゲットすることですが、収益を落とさず安定させるには物件の管理運営が必須事項です。しかしながら維持管理業務など、手間のかかる業務は不動産会社が請け負ってくれます。不動産の賃貸経営に...

マンション投資と言いますと、価格が低めで高利回りであるということで中古の物件に人気が集まっていますが、新築・中古を問わず、最寄駅から至近の立地条件に恵まれた場所に建つマンションであることはきわめて重要です。少額資金でOKで、軽い負担で始めら...

公務員は｜家賃などを主な収入源とする不動産投資において成功を収めるためには…。不動産投資で欠かせない利回りについては、部屋に空きがない状態の年間の賃貸料から計算して導き出される表面利回りというものと、諸経費の分を差し引いて計算するネット利回...

公務員関連｜不動産投資を始めるにあたって…。収益物件と呼ばれるものは、住居用のもののみであると思うのは早計です。それ以外に事務所として作られている収益物件も存在しますし、ショップ用として作られている物件とか倉庫や工場にぴったりの収益物件も多...

自分が入居するマンションならば、清新な感じのする新築が優位なのですけど、投資の対象としては、なんと「中古のほうが利回りが高い」とされていることもマンション経営のわかりにくいところではないでしょうか。アパート経営に関しましては、空室期間の長さ...

不動産投資の場合、物件を生でどれだけ見て回ったかがキモでしょう。ですから、当面はしょぼい物件の多さにがく然とすることもあるでしょうけど、とにかく資料請求するということは有益です。中古マンションを収益物件としてセレクトするという場合に絶対に見...